туроператор с 2004 года

Офис на Карла Либкнехта

+7 (3952) 706-291, ‎8(902)5779644

Офис на Академической

+7 (3952) 500-491, ‎8(902)5779642
многоканальный телефон
+7 (3952) 707-015
авиакасса:
+7 (3952) 500-491
О нас

Аренда недвижимости в Таиланде

 

Аренда недвижимости в Таиланде. Критерии выбора объектов недвижимости

 8Вам не хочется расставаться со своими привычками на отдыхе за рубежом? Вы не хотите  зависеть от распорядка жизни  отеля? Вам хочется уменьшить бюджет на проживание? Для  Вас «ЭкзотикАзияТур» предлагает отдых в домах, виллах, апартаментах и квартирах в различных  курортных зонах Таиланда.

 Приватность – это главная особенность отдыха в арендованном жилье. Снимать в аренду недвижимость предпочитают семьи с детьми, большие компании, молодожёны. В этом случае у вас появляется возможность самостоятельно готовить привычные для вас блюда, купаться в бассейне в любое время суток, принимать гостей, устраивать вечеринки с барбекю, слушать любимую музыку, не напрягаться по поводу одежды.

 Покупая продукты питания и напитки в супермаркетах или на рынках, Вы существенно экономите на питании, в вашем холодильнике, в шаговой доступности  от бассейна и зоны отдыха, всегда будут напитки, фрукты и всё, что Вам необходимо для комфортной жизни на отдыхе.

 Если правильно, согласуя со своей философией отдыха, выбрать объект для проживания, вы получите несравнимое удовольствие, почувствуете себя полноправным хозяином роскошной виллы, уютного дома или апартаментов. Аренда недвижимости в Таиланде предусматривает тот же набор услуг, который присутствует в отелях (уборка, охрана, питание, аренда автомобиля, заказ экскурсий, смена постельного белья и полотенец).Но при желании от  сервиса можно и отказаться, если вы предпочитаете, чтобы в период вашего отпуска никто из посторонних вас не беспокоил.

 Некоторые критерии в выборе объекта недвижимости:

 -формирование посуточной арендной платы зависит от расположения объекта: близости пляжа, наличия объектов инфраструктуры, общественного транспорта, вида из окна, количества спален, качества отделки и дизайна объекта, размера бассейна и территории отдыха, наличия дополнительных услуг и т.д.

 -очень важно знать будете ли вы на отдыхе пользоваться арендованным автомобилем или мотобайком и после этого принимать решение по выбору дислокации.

 -если вы планируете отдыхать с детьми, подберите вариант бассейна с детским отделением, а также ландшафт территории, позволяющий  им безопасно играть.

 -перед заключением договора аренды, у вас должно быть чёткое представление о сумме депозита, порядке оплаты коммунальных платежей набору услуг, которые входят в стоимость аренды (вода, электричество, интернет, уборка, смена белья).  Узнайте стоимость дополнительных сервисов, предоставляемых управляющей компанией.

  -постарайтесь получить свежие фотографии выбранного вами объекта (часто

 в  интернет-ресурсах выставлены фото пятилетней давности), получите полную информацию об окружающем ландшафте и близлежащем пляже

 (характере приливов и отливов, глубине воды, характере дна,  наличии камней и кораллов).

 Категории объектов аренды:

 1.Квартиры  и студии в Таиланде. Самый экономичный вид размещения, наиболее привлекательный для непритязательной части туристов и молодёжи. Квартиры и студии (однокомнатные квартиры, площадью от 24 до 40 кв.м) обставленные необходимой мебелью, имеют телевизор, оборудованы кухней с холодильником, микроволновкой, газовой или электрической плитой с необходимым набором посуды и принадлежностями. Квартиры расположены в  многоэтажных блок-секциях, находящихся в закрытых комплексах с собственным бассейном, тренажерным залом, прачечной, в некоторых есть детские игровые комнаты, рестораны или кафе, массажные салоны и др. Стоимость аренды зависит от местоположения, количества спален, внутренней отделки обстановки, сезона и продолжительности отдыха, и начинается от 20 долл. в сутки.

 2. Апартаменты в Таиланде – это квартиры большей  площади в многоэтажках либо двух уровневые таун-хаусы, бунгало, одноэтажные блок-секции, расположенные на закрытой охраняемой территории. Арендная плата в них зависит от удалённости от пляжа, их общей и жилой площади, количества спален и ванных комнат, внутренней обстановки и оборудования, наличия инфраструктуры на их территории. Суточная стоимость обычно начинается от 50 долл. Предпочтения отдаются тем арендаторам, которые снимают жильё на длительный срок.

SAMSUNG DIGITAL CAMERA 3.Дома в Таиланде, чаще всего площадью не меньше 60 кв.м., могут быть с одной, двумя и более спальнями. Они располагаются в коттеджных посёлках, как вблизи пляжей, так и в удалении от них на разное расстояние. В Паттайе и  на Пхукете  расстояние до пляжа может быть до 3-х км. и более. На участке, прилегающем к дому, площадью 2-8 соток обычно имеется индивидуальный бассейн, небольшой сад или газон, автопарковка, зона отдыха. Размещение в домах подходит как  семьям с детьми, так и компаниям друзей  или же парам, которые  ценят комфорт и приватность. Иногда инфраструктура поселка общая (бассейн, парковка, зона барбекю) Дома предлагаются в аренду сроком не менее чем на неделю, посуточная оплата начинается от 80 долл. Стоимость повышается в новогодние даты и снижается при аренде на длительный срок.

 4.Виллы в Тайланде имеют огромный ценовой разброс, поэтому их обычно подразделяют на категории.

 Виллы VIP-класса имеют вид на море, располагаясь высоко в горах, либо непосредственно на пляже. Такие виллы с высококлассным дизайном имеют не менее 3х спален (каждая с ванной), отлично обставлены и оборудованы всем необходимым для комфортного отдыха. На приватной территории  в тропическом саду большой бассейн, павильоны и беседки, оборудованные зоны отдыха. Дополнительные опции: спортивное снаряжение, бильярд, спа-центр, личный повар, и даже теннисный корт. Стоимость от 1000долл в сутки.

 Виллы первого класса. Имеют три и менее спален, бассейн, меньшей площади, остальные параметры схожи с виллами VIP-класса. Но по месторасположению они могут не иметь вида на море, находиться в удаленных районах или пляжах с плохим входом в море.  Это будет приватная территория с приятным окружением, хорошими дизайнерскими решениями и видами из окна. Виллы обставлены качественной мебелью и техникой, без дополнительных опций. Возможно наличие повара. Стоимость от 500 до 1000 долл в сутки.

 Виллы эконом-класса. Обычно двух-трех спальные виллы, отделанные более простыми материалами, расположенные на приватной территории меньшей площади, в удалении от моря, с небольшим бассейном, более скромным дизайном, мебелью и техникой. Стоимость ниже 500 долл в сутки.

 Стоимость проживания на  любых виллах снижается:

 — при увеличении срока проживания

 — раннем бронировании и оплате

 — в низкий сезон цена может быть снижена вдвое и более

 (для Пхукета и Паттайи – в период апрель-сентябрь, для Самуи – в период апрель-июнь и октябрь- до середины декабря) . 

 «ЭкзотикАзияТур» подберет для вас удобный вариант аренды домов, вилл, апартаментов в Таиланде, в соответствии с вашими пожеланиями и возможностями. Предлагаем аренду:

 — для отдыха всей семьей

 — для романтического отдыха

 — для организации свадьбы и медового месяца

 — для проведения юбилейных и памятных мероприятий

 — для корпоративных мероприятий и вечеринок

 — для зимовки жен и бабушек с детьми

 — для людей с ограниченными возможностями

 — для занимающихся активными видами спорта (дайвинг, серфинг, гольф-теннис).

 

По вопросам аренды недвижимости в Тайланде звоните: 706-291, Мария.

 skype: maria.ambrosova;   e-mail: buh@exatour.ru