туроператор с 2004 года

Офис на Карла Либкнехта

+7 (3952) 706-291, ‎8(902)5779644

Офис на Академической

+7 (3952) 500-491, ‎8(902)5779642
многоканальный телефон
+7 (3952) 707-015
авиакасса:
+7 (3952) 500-491
О нас

Продажа недвижимости в Таиланде

                   продажа недвижимости в тайланде                      недвижимость в тайланде

                  Объекты недвижимости на продажу              Участки земли на продажу

Райское наслаждение — в пределах достижения.

Почему надо инвестировать в недвижимость Таиланда?

 Почему сегодня так много людей вкладывают в недвижимость за рубежом? Ответ на поверхности — это выгодно. Покупая недвижимость в Таиланде, вы приобретаете возможность в любое время года попасть в лето, а главное — получать стабильный доход со своей собственности с помощью аренды.

 Королевство Таиланд – многоликая страна, хорошо знакомая и любимая многими россиянами, как место круглогодичного пляжного отдыха. Её восточное побережье омывается Тихим океаном (Сиамский залив Южно-Китайского моря), западное – водами Индийского океана (Адаманское море). На севере Таиланда располагаются горные массивы, леса и рисовые поля.

Основные зоны отдыха россиян это Паттайя, а также острова Пхукет и Самуи.

 

      Паттайя            Пхукет                Самуи

Множество потенциальных покупателей недвижимости приезжают в Таиланд в качестве туристов, а в последствии, плененные завораживающей красотой этой страны, принимают решение обзавестись здесь собственным домом или квартирой.

Тропическая недвижимость имеет свои особенности:тайское Правительство не стимулирует продажу земли подданным других стран,здесь для иностранцев не работают хорошо отлаженные в Европе и США схемы кредитования.Названные факторы чётко удерживают цены на собственность в Таиланде от резких скачков и обвалов,защищают инвесторов от финансовых пирамид и афер,которые случаются и в России,и в США,и в странах Европы.

Одним из важнейших показателей жизни человека является его дом, и если этот дом расположен на престижном курорте – рейтинг этого человека и уровень его самосознания несомненно возрастают. В современном мире престижное жилье определяется двумя основными критериями: хорошим качеством строительства и качеством инфраструктуры. Сегодня приобрести недвижимость от элитных вилл до скромных бунгало и квартир, расположенных в различных курортных зонах Таиланда, можно не покидая Иркутска в туристической фирме «ЭкзотикАзияТур» (тел. 679-640, ул.Партизанская 28,оф.24).

 В чем привлекательность приобретения недвижимости в Таиланде для иркутян и жителей области? 

— Мягкий климат, условия для комфортного отдыха практически весь год. Сезон дождей – заблуждение.

— Температура морской воды на курортах 28-30 С круглый год.

— Разница в часовых поясах с Иркутском всего 2 часа .

— Беспосадочные авиаперелеты из Иркутска в Бангкок и на о.Пхукет, осуществляют несколько авиакомпаний в течении всего года,время в полёте  около шести часов.

— Доступные цены на готовое жилье, земельные наделы. Возможность постройки жилых комплексов для корпоративного отдыха сотрудников в течение всего года.

— Перспективы для организация бизнеса (отдых, сфера развлечений, общественное питание, детский досуг и др)

— И еще один важный момент — тайцы не интересуются происхождением ваших денег и не требуют деклараций. Для россиян — это всегда актуально…

Недвижимость и землю  можно приобретать повсеместно, за исключением тех мест, где земля принадлежит государству. В Тайланде существуют особенности, которые нужно учитывать при приобретении земельных участков. Землю, по тайским законам иностранец не может зарегистрировать на свое имя. Однако у этой «проблемы» есть несколько легальных способов решения:

— создание собственной компании. Правда, физическому лицу иностранного происхождения  может принадлежать не более 49 % компании, но тут уже есть много вариантов, как получить над фирмой полный контроль.

 — долгосрочная аренда сроком на 30 лет с возможностью многократного продления. По сути своей она мало, чем отличается от обычного владения землей. Лизинговые контракты в Таиланде также защищены законом. 

Итак, недвижимость в Таиланде куплена. Теперь вы обладаете полным правом собственности, а значит, можете сдавать ее в аренду, продавать, менять, дарить…